Erstbezug – Exklusive Maisonette-Wohnung in bester Innenstadtlage von Kassel!

Erstbezug – Exklusive Maisonette-Wohnung in bester Innenstadtlage von Kassel!
Preis auf Anfrage
Anzeige-ID: OL128
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 269,00 m²
Terrasse: 16,00 m²
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Erbaut in: 2014
1. August 2016

Beschreibung

Angeboten wird hier eine exklusive Maisonette – Wohnung mit Dachterrasse zum Erstbezug! Ein Wohnjuwel der ganz besonderen Art befindet sich im beliebtesten Stadtteil von Kassel, dem Vorderen Westen. Im Dachgeschoss eines Stilaltbaus stehen dem Mieter ca. 269,00 m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen zur Verfügung. Diese verteilen sich auf zwei Etagen und fünf Wohnräume, teilweise offen gehalten. Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden, Fenster mit 3-fach Verglasung sind nur einige Ausstattungsdetails dieser außergewöhnlichen Immobilie. Ein Highlight ist die ca. 30 m² große Dachterrasse in Südausrichtung. Von dort haben Sie einen traumhaften Blick über die Dächer von Kassel. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem die oberste Etage und stehen direkt vor Ihrer neuen Wohnungstür. Nach Betreten des Eingangsbereichs befinden Sie sich in der offen gehaltenen Diele. Zu Ihrer Linken befinden sich die offene Küche und der angrenzende Essbereich. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen dort für ausreichende Helligkeit. Über eine freitragende Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene mit Zugang zur Dachterrasse. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 60 m² wird Sie begeistern. Das Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche und einer freistehenden Designer- Badewanne lassen keine Wünsche offen. Ein Gäste- WC, ebenfalls mit Tageslicht und Dusche sowie zwei Wohnräume runden diese Ebene ab. Die zweite Etage, die Sie ebenfalls über eine geschwungene Holztreppe erreichen können, verfügt über einen gemütlichen und sehr hellen Arbeitsbereich, einen weiteren Zugang zur Dachterrasse, einen Wohnraum und ein Duschbad. Beheizt wird diese Wohnung mit einer neueren Gas-Zentralheizung. Es gibt die Möglichkeit einen Kamin im Wohnbereich anzuschließen. Das Dachgeschoss wurde im letzten Jahr komplett neu aufgesetzt und nach den Richtlinien der Energieeinsparverordnung ausgeführt. Die Kombination aus Jugendstil gepaart mit der Technik von heute. Ein Kellerraum und eine Garage im Innenhof, die für monatlich 50,00 € angemietet werden kann, runden dieses Mietangebot ab.

In sehr beliebter Lage von Kassel, im Vorderen Westen, ist diese Immobilie gelegen. Diese Gründerzeit-Villa ist top gepflegt und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten die den täglichen Bedarf decken, sind in unmittelbarer Nähe und auch teilweise fußläufig zu erreichen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Innenstadtlage gegeben. Freie Stellplätze sind vor der Immobilie verfügbar.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Weitere Eigenschaften

Zimmer: 4,0
Separate WCs: 1.00
Befeuerung: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Energieeffizienz

Jahr der energetischen Sanierung: 2012
Primärenergieträger: Gas

Standort

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