Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse als KfW 55 Niedrigenergiebauweise!

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse als KfW 55 Niedrigenergiebauweise!
Preis auf Anfrage
Anzeige-ID: HA491_Miete
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 91,37 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Erbaut in: 2014
14. Juli 2016

Beschreibung

Zentral und exklusiv Wohnen in parkähnlicher Atmosphäre. In 2014 entstand auf einem parkähnlichen Grundstück diese Neubau – Stadtvilla. Über die Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl (barrierefrei) in die Penthouse – Etage. Die massive und energiesparende Bauweise (KfW 55) und die neueste Heiztechnik (Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung) sorgen für geringe Heizkosten. Angeboten wird eine 2 ZKB Penthouse – Wohnung mit Dachterrasse. Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie vom Flur aus in alle Räume. Der offene und großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird Sie begeistern. Ein Gäste-WC und ein geräumiges Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Abstellraum in der Wohnung vollenden dieses Mietsangebot. Die gehobene Ausstattung und der barrierefreie, somit Rollstuhlfreundliche Zugang garantiert dem neuen Mieter beste Wohnqualität. Die Raumhöhe beträgt 2,75 Meter, die Fenster sind bodentief und in Dreifachverglasung ausgeführt. Des Weiteren verfügen alle Fenster über wärmegedämmte und elektrisch betriebene Rollläden. Die Wohnräume wurden mit Echtholzparkett und die Bäder mit Fliesen und Sanitärkeramik von namhaften Herstellern ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Der großzügige Wohnbereich ist durch die bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet und bietet Ihnen über ca. 30 m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete und großzügige Dachterrasse, welche mit Bankiraiholz ausgestattet wurde. Abgerundet wird dieses besondere Wohnungsangebot mit einem eigenen Kellerraum. Weiterhin gehören zur gemeinschaftlichen Nutzung jeweils ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Im Zentrum von Bad Hersfeld, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, entstanden auf einem parkähnlichen Grundstück drei Stadtvillen mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Kino, Museen etc. sind im in wenigen Minuten auch teilweise fußläufig erreichbar. Die drei Stadtvillen sind an der Geis gelegen und fügen sich optimal in die neue Gestaltung der Außenanlagen des Schilde-Parks ein.

– Barrierefrei
– Exklusive Ausstattung
– KfW 55 Niedrigenergiebausparweise
– Wärmepumpe / Gaszentralheizung
– Fußbodenheizung
– 3-fach Verglasung / bodentief
– Echtholzparkett
– Dachterrasse (Süden)
– Gäste-WC
– Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche
– Marken Badarmaturen
– Gira System
– Tiefgaragenstellplatz optional (Miete)
– elektr. Rolläden
– separater Kellerraum

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Weitere Eigenschaften

Anzahl TG-Stellplätze: 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
Zimmer: 2,0
Separate WCs: 1.00
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Gas, Luft-Wärmepumpe
Stellplatzart: Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab: Vermietet

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2023-02-07
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 23,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Jahr der energetischen Sanierung: 2014
Primärenergieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
23,50 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com