Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in ruhiger Lage in Staufenberg!

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in ruhiger Lage in Staufenberg!
Anzeige-ID: MJ626
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Grundstück: 770,00 m²
Wohnfläche: 140,00 m²
Parkplatz: 2
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1970
1. Dezember 2017

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes und gut geschnittes Einfamilienhaus mit Kellergeschoss und Garage. Die Immobilie verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt zwei Etagen und auf 5 bis 6 Zimmer, zwei Bäder und eine Küche verteilen. Die Immobilie wurde 1970, in massiver Bauweise und zweischaligem Mauerwerk, auf einem ca. 770 m² großem Grundstück errichtet.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus 1991. Die Heizungsanlage erhielt 1995 ein neuen Brenner. Sämtliche Fenster bestehen aus einer Isolierungsverglasung, Kunststoff (weiß) aus 1996 und 2011.

Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie über den Windfang in die geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, wie z.B. das Gäste-Bad mit Dusche und das Schlaf-oder Arbeitszimmer. Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und in den Garten. Der angrenzende Essbereich sowie die dahinterliegende Küche, könnte auch zu einem großen und offen gehaltenen Wohn,- Ess- und Kochbereich zusammengefasst werden.

Im Dachgeschoss……

Weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé!

Diese Immobilie ist in ruhiger Lage von Landwehrhagen, in der Gemeinde Staufenberg, in Hessen gelegen. Staufenberg ist zwischen Kassel und Hann.Münden gelegen. Kassel ist ca. 10 km entfernt. Die Autobahn A7 ist binnen wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine gute Anbindung auch an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Staufenberg gehört zu den Familienfreundlichen Wohngebieten, mit Kindergarten und Familienzentrum wird den Bürgerinnen und Bürgern ein ruhiges und Naturnahes wohnen ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind im Ort vorhanden und teilweise auch fußläufig erreichbar. Die Grundschule und der Kindergarten sind ebenfalls im Ort gelegen.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
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Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 2,0
Courtage: Provisionsfrei
Anzahl Außenstellplätze: 1
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Nutzfläche: 79 m²
Zimmer: 5,5
Befeuerung: Öl
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 07.10.2027
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 154,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1991
Primärenergieträger: OEL
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
154,00 kWh/(m²·a)
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Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com