Gepflegte 3,5 ZKB Wohnung mit Balkonen in ruhiger Lage von Kaufungen!

Gepflegte 3,5 ZKB Wohnung mit Balkonen in ruhiger Lage von Kaufungen!
Anzeige-ID: ME564_OG
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 107,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1965
8. Dezember 2017

Beschreibung

Angeboten wird hier eine großzügige und gut geschnittene 3,5 ZKB Wohnung mit zwei Balkonen in gesuchter Lage von Kaufungen!

Die Wohnung ist im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten gelegen. Dem neuen Mieter stehen ca. 107m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen zur Verfügung. Diese verteilen sich auf insgesamt zwei Zimmer, einen großzügigen und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-Bad mit Dusche.

Die Wohnung wird vom Eigentümer noch teilweise renoviert.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und kann wenn gewollt auf zwei Räume aufgeteilt werden. Der Blick vom Balkon aus wird Sie ebenfalls begeistern. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das Gäste-Bad mit einer Dusche. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden dieses Wohnungsangebot ab.

Optional können die Mieter auch ein Garagenstellplatz für 40 EUR / Monat anmieten. Freie PKW-Stellplätze sind in der direkten Zufahrtsstraße ebenfalls noch vorhanden.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in gesuchter Lage von Kaufungen. Kaufungen ist im Landkreis Kassel gelegen und ca. 7 km von der Innenstadt entfernt.

Bus- und Regiotram-Station sind fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sowie Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergarten, Grundschule, Freizeiteinrichtungen etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und teilweise bequem zu Fuß erreichbar

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Weitere Eigenschaften

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 790 €
Warmmiete: 1.005 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 215 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Kaution: 2.430 €
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Stellplatzmiete (Garage): 40 €
Zimmer: 3,5
Separate WCs: 1
Befeuerung: Öl
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 20.04.2027
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 171,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 1982
Primärenergieträger: OEL
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
171,00 kWh/(m²·a)
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Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com