Idyllisch Leben in Vellmar – Neubau von 4 Doppelhaushälften in KfW 55!

Idyllisch Leben in Vellmar – Neubau von 4 Doppelhaushälften in KfW 55!
Anzeige-ID: ON495
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Grundstück: 270,00 m²
Wohnfläche: 128,00 m²
Parkplatz: 2
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Erbaut in: 2018
11. Januar 2018

Beschreibung

Zum Verkauf stehen vier moderne Doppelhaushälften in ruhiger und idyllischer Lage von Obervellmar. Im Frühjahr 2018 entstehen im Turnerweg / Heckenweg, diese modernen Doppelhaushälften in massiver und energiesparender Bauweise mit attraktiver KfW 55 Förderung.

Die Außenwand, bestehend aus einem 36,5er starken Mauerwerk (Poroton Ziegelsteinen) sowie die moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe sorgen für niedrige Heizkosten. Es erwartet Sie ein hoher Wohnkomfort mit hellen Räumen, einer großzügigen Aufteilung mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die gute Ausstattung sowie die Bauqualität sorgen für ein besonderes Raumklima und langfristige Freude an Ihrem neuen Eigenheim!
Jede Doppelhaushälfte besteht aus 4 Schlafräumen, einem offenem Wohn-, Koch- und Essbereich, einem Tageslicht Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum. Die Räume verteilen sich auf ca. 128 m² Wohnfläche inklusiv anteiliger Balkon- und Terrassenfläche. Für die Ausstattung der Wohnräume ist Parkett und für Bäder, Küchen sowie Hauswirtschaftsräume moderne großformatige Fliesen vorgesehen. Hier können selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden.

Beheizt wird mit einer Fußbodenheizung und zusätzlichen Handtuchheizkörpern in den Bädern. Jedes Zimmer verfügt über einen Internet- und Fernsehanschluss. Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung (U-Wert: Glas 0,5) und sind mit elektrischen Rollläden versehen. Eine Gegensprechanlage am Eingangsbereich, abschließbare Fenstergriffe und die 6-fach verriegelte Hauseingangstür sorgen für Ihre Sicherheit. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 267 m² und 271 m² je nach ausgewähltem Grundstück. Der Zugang in die erste Wohnetage erfolgt barrierefrei.

Eine Garage mit angrenzendem Technikraum rundet dieses Immobilienangebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé!

Die modernen Doppelhaushälften werden in Vellmar, im Landkreis Kassel errichtet. Der Turnerweg ist eine reine Anwohnerstraße und befindet sich in unmittelbarer Ortsrandlage von Obervellmar.
Die kinderfreundliche Lage und das ruhige Wohnumfeld sowie die Nähe zum Bahnhof werden Sie begeistern. Die schnelle Anbindung zur Bundesstraße 7 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung nach Kassel. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nahgelegene Bushaltestelle. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Vellmar vorhanden.
Vellmar, die junge Stadt mit Tradition, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet seinen kleinen und großen Bürgern viele Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe. Das große Einkaufszentrum Herkules sowie die zahlreichen Lebensmittelmärkte und Restaurants laden auch zum Verweilen ein.

-Festpreis inkl. Grundstück!
-Zahlung nach Makler- und Bauträgerverordnung!
-Ständige Bauüberwachung durch den Architekten!
-Schlüsselfertige Übergabe an Sie!
-Gewährleistungsanspruch nach BGB auf 5 Jahre!
-Massive Bauweise – Stein auf Stein!
-Energiesparende Bauweise nach KfW 55!
-3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden (Glas-U-Wert: 0,5)!
-Gute Ausstattung mit namhaften Herstellern!
-Modernes Heizsystem – Wärmepumpe!
-inkl. Garage mit Technikraum!

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?

Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung
oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos.

Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

Alexander Panzer Immobilen
… mit uns Suchen Sie gezielt

Weitere Eigenschaften

Courtage: Provisionsfrei!
Anzahl Außenstellplätze: 1
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Zimmer: 5,0
Separate WCs: 1
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Zustand: Erstbezug
Immobilie ist verfügbar ab: Herbst 2018

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com