Projektentwicklung - Bestandsimmobilie zum entwickeln mit Neubau-Grundstück in Baunatal!
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| externe Objnr | RT523 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 34225 |
| Ort | Baunatal / Kirchbauna |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 2.763 m² |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details zur Immobilie
Beschreibung
Projektentwicklung - Bestandsimmobilie zum entwickeln mit großzügigem, dahinter liegendem Baugrundstück in Ortskern-Lage von Baunatal!Das vorhandene Gebäude (Wohnhaus mit Scheune) könnte in bis zu 10 Wohnungen, je nach gewünschter Größe, umgebaut werden.
Sanierungen im Bestand sind nach KfW 55 förderfähig und Schaffung von Wohnraum sorgen für eine erhöhte Abschreibung!
Es besteht kein Denkmalschutz auf den Bestandsgebäuden.
Weiterhin können zusätzlich auf dem großzügigen Grundstück Neubau-Mehrfamilienhäuser, mit jeweils 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, errichtet werden! Bis zu 20 Wohnungen sind hier vorstellbar.
Die vorhandene Projektierung ist bereits mit der Stadt Baunatal abgestimmt.
Der Bestand kann auch mit ca. 700 m² Grundstück heraus getrennt werden. So können Sie sich auch nur auf den Neubau konzentrieren.
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Projekt!
Ausstattung
Lage
Dieses Grundstück ist im Landkreis Kassel, in Baunatal gelegen!Am Rande des alten Ortskerns befindet sich dieses Grundstück, welches mit einem Wohnhaus und einem Nebengebäude bebaut ist.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Baunatal vorhanden.
Die Nähe zum größten Arbeitgeber in der Region, sowie zur Autobahnanbindung wird Sie begeistern.
Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
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Alexander Panzer Immobilen
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| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
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