helle 3 ZKB Wilhelmshöhe mit schönem Fernblick in Kassel - Bad Wilhelmshöhe
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| externe Objnr | TS135 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 34131 |
| Ort | Kassel / Wilhelmshöhe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis | 227.000 € |
| Außen-Provision | 2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details zur Immobilie
Beschreibung
Angeboten wird hier eine gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Kassel - Bad Wilhelmshöhe! Die Wohnung bietet ca. 86,80m² Wohnfläche und verfügt über zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das größere Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Loggia.
Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche (teilweise mit neuen Geräten) versehen. Angrenzend zur Küche finden Sie die geräumige Diele, in der Sie auch Ihren Essbereich einrichten können.
Neue Fenster mit Rollläden werden im Jahr 2025 eingebaut und sind im Verkaufspreis enthalten bzw. einkalkuliert.
Die monatliche Nettomiete liegt aktuell bei 750,00 Euro zuzüglich 60,00 Euro für den Tiefgaragen Stellplatz. Eine Mietanpassung ist möglich.
Ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der eigenen Tiefgarage, rundet dieses Immobilienangebot ab.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden!
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester und zentraler Lage, Nähe Bahnhof Wilhelmshöhe. Von der Wohnung erreichen Sie, nur wenige Gehminuten entfernt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich befinden sich auch Straßenbahnhaltestellen und der Bahnhof selbst in direktem Umkreis.Sonstiges
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Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.05.2029 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 224,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
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