Zwei Baugrundstücke mit Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften am Jungfernkopf!
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| externe Objnr | ZO489 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 34128 |
| Ort | Kassel / Harleshausen |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,25 |
| GFZ | 0,50 |
| Grundstücksgröße | 649 m² |
| Vermietbare Fläche | 398 m² |
| Kaufpreis | 249.900 € |
| Außen-Provision | 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details zur Immobilie
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen zwei Baugrundstücke inklusive einer Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften in Kassel am Jungfernkopf!Die Baugenehmigung wird noch bis Ende März erwartet und kann vom neuen Eigentümer, nach Kundenwunsch, abgeändert werden.
Das Grundstück ist in einer ruhigen Sackgassenstraße gelegen und bietet aufgrund der Höhenlage einen traumhaften Fernblick.
Die beiden zu verkaufenden Flurstücke sind durch eine Grundstücksteilung neu entstanden. Der Bauantrag, für zwei Neubau-Doppelhaushälften, wurde vom derzeitigen Eigentümer eingereicht und wird für spätestens Ende März erwartet.
Die unterschiedlich großen Doppelhaushälften bieten einmal ca. 142,07 m² und einmal ca. 256,32 m² Wohnfläche. Die bestehende Planung kann für Sie abgewandelt werden, in zwei gleich große Doppelhaushälften oder z.B. in ein Mehrfamilienhaus.
Die Raumaufteilung der bestehenden Planung kann ebenfalls den Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.
Verkauft werden die beiden neu abgetrennten Grundstücke inkl. Baugenehmigung, Wärmeschutz und Statik. Weiterhin befindet sich ein Kanalanschluss bereits auf dem Grundstück und spart Ihnen weitere Kosten.
Gerne bieten wir Ihnen auch den geschlossenen Rohbau oder auch den schlüsselfertigen und Einzugsbereiten Neubau an!
Ausstattung
Lage
Die Immobilie ist in typischer Hanglage in Kassel am Jungfernkopf gelegen, traumhafter Fernblick ist hier garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind teilweise fußläufig zu erreichen. Der Jungfernkopf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, auch ohne PKW erreichen Sie die Innenstadt via Bus- und Regiotram binnen wenigen Minuten.
Grundschule, Kindergarten jeweils mit ganztägiger Kinderbetreuung, sind am in unmittelbarer Umgebung vorzufinden. Durch die Hanglage haben Sie in Südausrichtung einen Traumhaften Fernblick bis zum Herkules.
Sonstiges
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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!
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Alexander Panzer Immobilen
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Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Teilerschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Villa |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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Ansprechpartner
Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar
Telefon 0561-50346240 Fax 0561-50346241 E-Mail info@apanzer-immobilien.de
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