Sanierte 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Kassel - Jungfernkopf!

Zur Anmietung präsentieren wir Ihnen eine moderne 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon zum Erstbezug nach Kernsanierung!

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit nur 4 Wohneinheiten, liegt die angebotene Wohnung im Erdgeschoss / Hochparterre. Ende 2024 wurde die Wohnung umfangreich saniert. Zu diesen Maßnahmen zählten die Erneuerung der Elektrik sowie Malerarbeiten und neue Bodenbeläge. Zusätzlich sind alle Fenster erneuert und mit elektrischen Rollläden sowie neuen Fensterbänken in Granit (Innen) ausgestattet worden. Weiterhin erhielt die Wohnung ein neues Tageslicht-Badezimmer mit geräumiger Dusche (120m x 0,90m) und ein neues separates WC inkl. Badmöbeln (jeweils Waschtisch und Spiegel). Neue Wasser- und Heizleitungen sowie neue Heizkörper verstehen sich von selbst.

Eine moderne Einbauküche inkl. aller notwendigen Geräte wird derzeit aufgebaut und mit einer neuen Arbeitsplatte ausgestattet. Die Balkongeländer sind erneuert und die Immobilie erhielt eine neue Kellerausgangstür, eine Haustür und eine neue Brief- u. Klingelanlage.

Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 92,50 m² Wohnfläche, die sich auf zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche, einem separatem WC sowie einem großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon verteilt. Im Flur befindet sich eine Nische für Ihre Garderobe sowie die neue Multimediaverteilung für jedes Zimmer. Deckenspots sind ebenfalls Teil der Ausstattung im Flur. Alle Wände sind glatt und weiß gestrichen. Die Böden wurden mit einem Designbelag in Eiche Optik ausgestattet. Die Bäder sowie die Küche sind mit modernen und großformatig Fliesen in Betonoptik ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007.

Eine eigene Garage steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung (Mietpreis: 50,00 EUR / Monat). Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Kellergeschoss mit Zugang in den gemeinschaftlichen Garten sowie ein eigener Kellerabstellraum, rundet dieses Mietangebot ab.