Großzügige Gewerbefläche mit Schaufenster in bester Lage von Kassel - Vorderer Westenl!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| externe Objnr | AD932_Gewerbe |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 34119 |
| Ort | Kassel / West |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Nutzfläche | 385 m² |
| Gesamtfläche | 385 m² |
| Ladenfläche | 385 m² |
| Verkaufsfläche | 385 m² |
| Gewerbefläche | 385 m² |
| Boden | Nach Mieterwunsch |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 4.600 € |
| Kaltmiete | 4.600 € |
| Nebenkosten | 950 € |
| Warmmiete | 5.550 € |
| Außen-Provision | 2,38-fache der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 13.800 € |
Details zur Immobilie
Beschreibung
Angeboten wird in bester Lage von Kassel, im Vorderen Westen, eine großzügige und für Sie modernisierte Ladeneinheit mit ca. 385m² Fläche. Die Ladenfläche mit Schaufenster befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbauensembles in der Fußgängerlage, im Vorderen Westen.
Weitere Gewerbeflächen mit ca. 413 m² könnten im Untergeschoss bei Bedarf dazu gemietet werden. Beide Ebenen sind aktuell noch miteinander verbunden.
Sprechen Sie uns an, wir finden auch für Sie eine passende Lösung!
Gerne steht Ihnen auch ein Architektenteam mit Planungsleistungen zur Verfügung.
Kleinere Flächen sind aktuell nicht verfügbar.
Ausstattung
Lage
Die Friedrich-Ebert-Straße, im Vorderen Westen gelegen, zählt zu den beliebten Wohnlagen in Kassel. Vor der Tür befinden Sie sich mitten im Stadtleben, ganz in der Nähe der berühmten Kneipenmeile von Kassel.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind fußläufig gut zu erreichen (Rewe, Penny, Rossmann, Bäcker, Apotheke etc.).
Viele Inhabergeführte Ladengeschäfte prägen den Bereich in der Friedrich-Ebert-Straße. Durch die zentrale Innenstadtlage befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Stadt Kassel, Weltkulturerbe und Documenta-Stadt sowie die zentrale Lagen in Deutschland, sorgen weiterhin für Zuwachs und Attraktivität!
Sonstiges
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Alexander Panzer Immobilen
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Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
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Ansprechpartner
Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar
Telefon 0561-50346240 Fax 0561-50346241 E-Mail info@apanzer-immobilien.de
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