Neubau - Moderne Büro- und Lagerfläche in beliebter Lage von Kassel - Langes Feld!

Ihr neuer Firmensitz in Autobahnnähe!

Zur Anmietung präsentieren wir Ihnen eine moderne Büro- und Lagerfläche zum Erstbezug im Gewerbegebiet Langes Feld, in Kassel-Niederzwehren.

Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt zwei verschieden große und beheizbare Lagerflächen (Deckenstrahlplatten).

Lagerfläche Nr. 1 verfügt über ca. 200 m² und Lagerfläche Nr. 2 über ca. 145 m². Die Aufteilung der Hallenfläche kann noch variieren und nach Kundenwunsch angepasst werden (je nach Baufortschritt). Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss noch die WC-Anlage.

Beide Lagerhallen verfügen über separate Zugänge, die Hallentore sind elektrisch und haben eine Torhöhe von ca. 3,50 Meter. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4,00 Meter. Damen und Herren-WCs sowie ein Duschbad sind im Flurbereich (gemeinschaftliche Nutzung) im Erdgeschoss vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich die Büroflächen, welche über das lichtdurchflutete Treppenhaus erreicht werden. Die hier vorgesehene Bürofläche verfügt über ca. 100 m² zzgl. anteiliger Flurbereiche und die WC-Anlagen im Obergeschoss (nur für die Büromieter). Die Büroetage ist für zwei bis drei Mietparteien vorgesehen. Die Aufteilung des großen Büroraumes kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen flexibel aufgeteilt und gestaltet werden. Eine schnelle Internetverbindung ist durch die vorhandene Glasfaserleitung ebenfalls vorhanden.

Ausgestattet ist die Neubau-Gewerbeimmobilie mit dreifach Verglasung und einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung in der Büroetage). Parkplätze können optional auf dem Grundstück angemietet werden.

Die Anmietung der Büro- und Lagerfläche kann auch nach Bedarf separat und unabhängig voneinander erfolgen. Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate.