4 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zum selbst renovieren!

4 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zum selbst renovieren!
Anzeige-ID: CH169
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 106,59 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Etagenheizung
Erbaut in: 1978
30. April 2022

Beschreibung

Sie Suchen eine großzügige 3 bis 4 ZKB Wohnung mit Traumblick auf Kaufungen?
Dann könnte dieses Immobilienangebot genau das richtige für Sie sein.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise, errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die 4 ZKB Eigentumswohnung verfügt über ca. 106,59 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Balkonfläche. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Garage.

Die Wohnung ist gepflegt, jedoch besteht dem Baujahr entsprechend Renovierungsstau.

Beheizt wird die Immobilie aktuell mit Nachtwärmespeicher aus dem Jahr 1977. Diese sind laut Hersteller Asbestfrei. Es besteht hier die Möglichkeit, die Wohnung an die in 2019 eingebaute Gaszentralheizung, anzuschließen.
Die Fenster bestehen aus Holz und bedürfen aus energetischen Gründen einer Modernisierung. Diese stehen im Sondereigentum und können ohne Zustimmung der WEG, modernisiert werden.

Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie über den Flur in alle Räume dieser Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer, das Gäste oder Bürozimmer sowie das Gäste-WC befinden sich auf der rechten Seite des Flurs. Das großzügige Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer befinden sich auf der linken Seite und verfügen über einen Zugang zum Balkon. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche befindet sich vor Kopf und wird Sie begeistern. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, welcher überdacht ist.

Ein eigener Kellerabstellraum sowie der Garagenstellplatz runden das Immobilienangebot ab.

Die Wohnung überzeugt durch die erhabene Lage und seinen Traumblick über Oberkaufungen!

Durch die zentrale Lage sowie die nahgelegene Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gelangen Sie auch ohne PKW in die Kasseler Innenstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sowie Restaurants, Ärzte, Apotheken etc., sind teilweise fußläufig zu erreichen.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
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Weitere Eigenschaften

Etage: 1
Courtage: 2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Zimmer: 4,0
Separate WCs: 1
Befeuerung: Elektro
Zustand: renovierungsbedürftig
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 14.05.2029
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1977
Primärenergieträger: Elektro
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
127,00 kWh/(m²·a)
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Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com