Altbau – 2 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kassel – vermietet!

Altbau – 2 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kassel – vermietet!
Anzeige-ID: BG590
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 64,65 m²
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1900
8. September 2020

Beschreibung

Angeboten wird hier eine 2 ZKB Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Kassel-Mitte.

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, die Kaltmiete beträgt 420,00 EUR/Monat und liegt somit deutlich unter der ortsüblich erzielbaren Miete.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 (Wiederaufbau ca. 1950). Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Das Treppenhaus sowie ein Teil der Fassade, wurden durch die Eigentümergemeinschaft bereits modernisiert. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 08/2012.

Die 2 ZKB Wohnung verfügt über ca. 65,00 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf eine Diele, eine Garderobenecke, ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und PVC-Belag.

Ein eigener und großzügiger Kellerraum mit ca. 13m² und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden, rundet dieses Immobilienangebot ab.

In beliebter und zentraler Lage von Kassel, inmitten der Innenstadt gelegen, befindet sich diese 2 ZKB Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-Altbau.

Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch teilweise fußläufig zu erreichen.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Innenstadt gegeben.

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,80% Käuferprovision inkl. 16% MwSt.
Zimmer: 2,0
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 15.06.2030
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2004
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Standort

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