Erstbezug – Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumblick in guter Lage von Kassel!

Erstbezug – Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumblick in guter Lage von Kassel!
Anzeige-ID: GQ012_Miete
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Grundstück: 1.582,00 m²
Wohnfläche: 178,00 m²
Parkplatz: 2
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Erbaut in: 2018
11. Juni 2019

Beschreibung

Angeboten wird hier ein freistehendes und modernes Einfamilienhaus zum Erstbezug nach Fertigstellung!

Die Neubau-Stadtvilla wurde 2018 in massiver und energiesparender Bauweise (KfW 70) auf einem ca. 332 m² großem Grundstück, am Rande zum Landschaftsschutzgebiet, in guter Lage von Kassel – Nordshausen, errichtet.

Weiterhin gehört ein ca. 1.250 m² großes Gartengrundstück (Landschaftsschutzgebiet) dazu. Der Weitblick von Ihrer neuen Terrasse, in Südausrichtung, ist unverbaubar!

Die moderne Grundrissgestaltung, mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich wird Sie begeistern. Die ca. 178 m² Wohnfläche bietet einer 4-köpfigen Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die gesamte Fläche verteilt sich auf insgesamt vier Schlafzimmer, einen großzügigen und offengehaltenen Wohn-, Koch- und Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer und anteiliger Terrasse.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit Parkett und Fliesen, bietet einen Zugang auf die Terrasse mit Südausrichtung, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne haben.

Diese Neubau-Stadtvilla sucht, zum Erstbezug nach Fertigstellung, einen Mieter!

Eine hochwertige Einbauküche kann optional eingebaut werden.
Eine Mindestmietdauer ist hier erforderlich.

Die Immobilie ist in Kassel, in guter Lage von Nordshausen, gelegen und befindet sich von zwei Seiten umgeben an einem Landschaftsschutzgebiet.

Die Innenstadt von Kassel sowie die Anbindung zur Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind im Ort vorhanden und auch teilweise fußläufig erreichbar.

Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in Nordshausen und am Brasselsberg vorhanden. Die Nähe zur Natur ergibt sich durch die gute Lage!

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

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Weitere Eigenschaften

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.800 €
Warmmiete: 2.050 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Kaution: 5.400 €
Anzahl Außenstellplätze: 2
Zimmer: 5,0
Separate WCs: 1
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Zustand: Erstbezug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Jahr der energetischen Sanierung: 2018
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Standort

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