Ferienwohnung auf Sylt – in zentraler Lage von Westerland!

Ferienwohnung auf Sylt – in zentraler Lage von Westerland!
Anzeige-ID: RB778
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 36,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1968
18. Februar 2022

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine möblierte und modernisierte 2 ZKB Eigentumswohnung in beliebter Lage am Südwäldchen, auf der schönen Insel Sylt!

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Südstrand entfernt!

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen oder auch weiterhin als Kapitalanlage nutzen und vermieten!

Ende 2021 wurde die Wohnung modernisiert und teilweise mit neuer Einrichtung, ausgestattet. Neue Designbeläge in Holzoptik, ein kompletter Anstrich und ein neu gestaltetes Schlafzimmer wird Sie begeistern!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, wurde in den letzten Jahren ebenfalls modernisiert und erhielt im Zuge dessen Kunststofffenster (2005), neuen Fassadensanierung mit Wärmedämmung (2019), neue Balkongeländer und Flure sowie Treppenhäuser erhielten neue Bodenbeläge (2019) aus Designbelag.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerabstellraum und ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Park-Deck.

Die 2 ZKB Eigentumswohnung verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Balkonfläche.
Die Einrichtung sowie die Einbauküche können optional übernommen werden.

Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie über den Flur in alle Räume dieser Wohnung. Die Küche sowie das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia befinden sich auf der rechten Flurseite.
Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer, auf der rechten Seite. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche sowie Handtuchheizkörper, ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt durch die beliebte Lage am Südstrand!

Die Ferienwohnung befindet sich auf der schönen Insel Sylt, in Westerland, nähe Südstrand!

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Weitere Eigenschaften

Hausgeld: 154 €
Courtage: 2,975 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Anzahl Außenstellplätze: 1
Zimmer: 2,0
Befeuerung: Gas
Zustand: modernisiert
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 05.02.2029
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1991
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
97,00 kWh/(m²·a)
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Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com