Gepflegte 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Espenau!

Gepflegte 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Espenau!
Anzeige-ID: WY620
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 58,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Fernheizung
Erbaut in: 1999
10. August 2021

Beschreibung

Angeboten wird hier eine gepflegte 2 ZKB Wohnung, welche in einem modernen Vierparteienhaus, im Dachgeschoss gelegen ist. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und bietet dem neuen Mieter eine ruhige und zentrale Lage in Hohenkirchen.

Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank.

Der offene und großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird Sie begeistern. Die Einbauküche kann optional vom Mieter übernommen werden. Weiterhin bietet dieser helle Wohnbereich auch einen direkten Zugang zum Balkon. Eine Abstellkammer ist hier ebenfalls vorhanden.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses Wohnungsangebot ab.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Der Ortsteil Espenau besteht aus insgesamt drei Gemeinden und ist nur wenige Kilometer nördlich von Kassel entfernt. Espenau – Hohenkirchen ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Auch die Bahnendhaltestelle in Vellmar ist schnell zu erreichen. Zahlreiche Parkplätze stehen Ihnen dort kostenlos zur Verfügung.
Die Stadtnahe und ländliche Lage, sowie die gute Verkehrsanbindung nach Kassel oder Warburg, sprechen für sich. Die knapp 5.000 Einwohner profitieren von einer guten Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind nur fußläufig entfernt.

Weiterhin bietet Espenau ein Hotel, Restaurants, eine Tankstelle, Einkaufsmärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Ein kostenloser Stadtbus bringt Sie in die umliegenden Gemeinden. Ausreichende Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Sportplätze, ein Fitnessstudio und ein Multiplatz sind vorhanden. Für ausgedehnte Spaziergänge sorgt die unmittelbare Nähe zum Reinhardswald.

Wohnen im Grünen und doch Stadt nah gelegen.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?

Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung
oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos.

Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

Alexander Panzer Immobilen
… mit uns Suchen Sie gezielt

Weitere Eigenschaften

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 450 €
Warmmiete: 600 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Kaution: 1.350 €
Anzahl Außenstellplätze: 1
Zimmer: 2,0
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2021

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 02.03.2019
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1999
Primärenergieträger: FERN
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
76,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com