Gepflegte Büro- oder Praxisfläche in Vellmar!

Gepflegte Büro- oder Praxisfläche in Vellmar!
Anzeige-ID: JC205
Erbaut in: 1998
11. Januar 2021

Beschreibung

Angeboten wird hier eine gepflegte Büro- oder Praxisfläche in ruhiger Lage von Vellmar.

Die großzügige Einheit bietet dem neuen Mieter ca. 150,00 m² Fläche mit ebenerdigem, somit barrierefreiem Zugang, in das Erdgeschoss.

Die Immobilie wurde 1998, in massiver und energiesparender Bauweise, als Praxisgebäude, errichtet.

Die Gewerbefläche bietet auf zwei Etagen, mit einer flexiblen Raumaufteilung, ausreichend Platz für Ihre neue Geschäftsadresse.

Der großzügige und lichtdurchflutete Empfangsbereich mit nach oben offener Galerie, wird Sie ebenfalls begeistern.

Die Bodenbeläge bestehen zum größtenteils aus pflegeleichtem Linoleum.

Personal und Kunden WC sowie eine Teeküche sind natürlich vorhanden.

Die Terrasse hinter der Immobilie lädt in der Mittagspause zum Verweilen ein.

Fünf PKW-Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Immobilie ist in ruhiger Lage von Vellmar, im Landkreis Kassel gelegen.

Vellmar, die junge Stadt mit Tradition, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet seinen kleinen und großen Bürgern viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Bus und Bahnstation in Richtungen Kassel oder Hofgeismar, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind vorhanden und auch teilweise fußläufig zu erreichen.

Weitere Eigenschaften

Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 1.275 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.275 €
Warmmiete: 1.500 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 225 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Courtage: 1,00-fache der Nettokaltmiete zzgl. derzeit gültiger MwSt.
Kaution: 3.825 €
Gesamtfläche: 150 m²
Bürofläche: 150 m²
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Jahr der energetischen Sanierung: 1998

Standort

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