Gepflegte Büroetage in zentraler Innenstadtlage – Friedrich-Ebert-Straße – Kassel!

Gepflegte Büroetage in zentraler Innenstadtlage – Friedrich-Ebert-Straße – Kassel!
Anzeige-ID: KR254
Erbaut in: 1961
11. Juni 2021

Beschreibung

Großzügige und sehr helle Büroetage in zentraler Lage von Kassel, Friedrich-Ebert-Straße, zu vermieten!

Die Bürofläche besteht aus insgesamt 4 unterschiedlich großen Büroräumen, einen großzügigen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie Damen- und Herren WC. Die Bürofläche wurde 2019 erst modernisiert.

Ein Aufzug bringt Sie und Ihre Kunden bequem in das 2.Obergeschoss.

Das Geschäftshaus verfügt über eine eigene Tiefgarage, wo Sie optional einen Stellplatz anmieten können.

Ein barrierefreier Zugang durch den hinteren Hauseingang, zum öffentlichen Parkplatz, rundet dieses Immobilienangebot ab.

Die Friedrich-Ebert-Straße, im Vorderen Westen gelegen, zählt zu den beliebten Wohnlagen in Kassel. Vor der Tür befinden Sie sich inmitten des Stadtlebens, ganz in der Nähe der berühmten Kneipenmeile von Kassel.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind fußläufig zu erreichen (Rewe, Penny, Rossmann, Bäcker, Apotheke etc.).

Durch die zentrale Innenstadtlage, sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?

Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung
oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos.

Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

Alexander Panzer Immobilen
… mit uns Suchen Sie gezielt!

Weitere Eigenschaften

Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 1.700 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.700 €
Warmmiete: 2.155 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 455 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Courtage: 1,19-fache der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.
Kaution: 5.100 €
Gesamtfläche: 202,58 m²
Bürofläche: 202,58 m²
Bodenbelag: Teppich
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 17.10.2026
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Stromverbrauchskennwert: 23,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1990
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com