Gepflegtes und großzügiges Mehrgenerationenhaus – auch als Kapitalanlage geeignet!

Gepflegtes und großzügiges Mehrgenerationenhaus – auch als Kapitalanlage geeignet!
Anzeige-ID: DW515
Badezimmer: 3
Grundstück: 776,00 m²
Wohnfläche: 415,00 m²
Parkplatz: 4
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1977
22. Oktober 2018

Beschreibung

Dieses freistehende Mehrgenerationenhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, ob zum selbst bewohnen und vermieten oder Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zum Vermieten!

Jede Etage bietet großzügiges und individuelles Wohnen mit Tageslichtbädern, Terrasse, Balkon und Loggia. Das ursprüngliche Zweifamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise auf einem ca. 776 m² großem Grundstück errichtet und 1969 das erste Mal angebaut. 1977 folgten ein weiterer Anbau und die Aufstockung. 2005 wurden Dachgauben eingezogen und im Jahr 2006 folgte der Dachausbau zur dritten Wohneinheit.

Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet und den Bedürfnissen der Eigentümer angepasst. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 400 m² und bietet ausreichend Platz für Familien.

Die 4 ZKB Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche mit Terrasse. Das Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 150 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon. Die 3 ZKB Dachgeschosswohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche und verfügt über eine Loggia. Jede Wohnung hat einen eigenen Kaminanschluss und großzügige Bäder. Die Küchen können optional mit erworbene werden. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminatböden und Fiesen. Die Bäder sind unterschiedlich ausgestattet jedoch modernisiert worden.

Im Kellergeschoss befinden die Kellerräume, der Heizungsraum, ein weiteres WC und ein Waschraum. Eine Garage mit dahinterliegendem Abstellraum und Platz für bis zu 3 Stellplätze im Freien, rundet dieses Immobilienangebot ab.

Diese Immobilie befindet sich im Landkreis Kassel, in Espenau, im Ortsteil Hohenkirchen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Nahkauf), die den täglichen Bedarf decken, sind in Espenau vorhanden. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und viele Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls im Ort und auch teilweise fußläufig zu erreichen. Espenau zeichnet sich besonders durch die gute Verkehrsanbindung nach Kassel aus. Über die Bundesstraße (B7) gelangt man binnen ca. 15 Minuten in die Kasseler Innenstadt. Zusätzlich bieten Ihnen die gute Bus- und Bahnverbindung eine schnelle und komfortable Alternative auch ohne PKW.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 3,0
Courtage: 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Anzahl Außenstellplätze: 3
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Zimmer: 11,0
Separate WCs: 1
Befeuerung: Öl
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl

Standort

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