Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Vellmar!

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Vellmar!
Anzeige-ID: EB092
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Grundstück: 319,00 m²
Wohnfläche: 140,00 m²
Parkplatz: 2
Heizung: Etagenheizung
Erbaut in: 2002
3. September 2019

Beschreibung

Angeboten wird hier eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon und kleinem Garten.

Die Doppelhaushälfte wurde 2002 in massiver Bauweise auf einem ca. 319m² großem Grundstück, errichtet. Dem Mieter stehen ca. 140,00m² Wohnfläche zur Anmietung bereit, welche sich auf insgesamt drei Etagen verteilen.
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Nach Betreten der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser ersten Etage. Hier befindet sich die Garderobenecke, die Küche (wird ohne Küche vermietet), das Gäste-WC, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Über den im Flur gelegenen Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei unterschiedlich große Schlafzimmer und das großzügige Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.

Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein Kellerraum und ein Wasch-, Trocken- und Heizungsraum.

Die Bodenbeläge bestehen aus Designbelag, Laminat und Kork. Die Bäder und in die Küche sind gefliest. Eine neue Haustür wird vor der Vermietung noch eingebaut.

Eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Tür runden dieses Mietangebot ab!

Anfragen ohne vollständige Angaben Ihrer Kontaktdaten, können wir nicht bearbeiten, vielen Dank für Ihr Verständnis!

In beliebter und ruhiger Lage von Vellmar, ist diese Doppelhaushälfte, in Feldrandlage, gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch teilweise fußläufig zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhiger Anliegerstraße.
Eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist durch den NVV gegeben.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Weitere Eigenschaften

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.150 €
Warmmiete: 1.375 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
monatl. Heizkosten: 100 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Kaution: 3.450 €
Anzahl Außenstellplätze: 1
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Zimmer: 5,0
Separate WCs: 1
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 02.07.2025
Energieverbrauchskennwert: 71,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2002
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
71,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
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D
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Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com