Großzügige Verkaufsfläche mit Lager und Nebenräumen in Kassel – Calden!

Großzügige Verkaufsfläche mit Lager und Nebenräumen in Kassel – Calden!
Preis auf Anfrage
Anzeige-ID: HG424
Erbaut in: 1998
23. Juli 2020

Beschreibung

Angeboten wird eine gepflegte und eingeschossige Gewerbefläche in Form einer großzügigen Verkaufs- oder Ausstellungsfläche mit einer Größe von ca. 435 m². Hierzu kommen noch weitere ca. 54 m² Nebenflächen wie Personalraum, WC, Lager und Abstellraum.

Vor der Immobilie stehen Ihnen vier PKW-Stellplätze zur Verfügung, weitere könnten zusätzlich angemietet werden.

Beheizt wird die Fläche mit einer Gas-Zentralheizung.

Der Zugang zum Lager und zur Verkaufsfläche ist ebenerdige und barrierefrei.

Die großzügige Freifläche (keine Stützen) sorgt für flexible Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer neuen Verkaufsfläche.

Weiterhin können Sie an der gut befahrenen Straße, mit Ihrer Werbung, auf sich aufmerksam machen!

Die Immobilie ist im Herzen von Calden, im Landkreis Kassel gelegen. Calden ist ca. 15 Kilometer vom Stadtzentrum Kassel entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind in Calden vorhanden.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in der Umgebung vorhanden und auch fußläufig zu erreichen.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

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Alexander Panzer Immobilen
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Weitere Eigenschaften

Courtage: Mieterprovision 1,16-fache der Nettokaltmiete inkl. 16% MwSt.
Nutzfläche: 489 m²
Gesamtfläche: 489 m²
Ladenfläche: 435 m²
Verkaufsfläche: 435 m²
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 27.04.2030
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Stromverbrauchskennwert: 69,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 165,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1998
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
C
A+
A
B
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Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com