Großzügiges Einfamilienhaus mit Werkstatt und Lagerflächen – viel Platz in ruhiger Lage!

Großzügiges Einfamilienhaus mit Werkstatt und Lagerflächen – viel Platz in ruhiger Lage!
Anzeige-ID: WF250
Badezimmer: 2
Grundstück: 580,00 m²
Wohnfläche: 225,00 m²
Parkplatz: 2
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1960
15. April 2019

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit Scheunen, Stall- und Werkstattanbau ist in ruhiger Ortsrandlage in Calden-Obermeiser gelegen. Diese großzügige Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Ideal für Handwerker geeignet!

Das ehemalige Stallgebäude bietet aktuell Lagerfläche, eine Werkstatt und eine großzügige Garage. Der Scheunenanbau kann ebenfalls als Lager oder Stellplatz für z.B. ein Wohnmobil dienen. Die Immobilie verfügt über einen Kriechkeller, der als weitere Abstellfläche dient.

Das Haus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 580 m² großem Grundstück errichtet und 1963 um die Nebengebäude erweitert. Die Scheune (Fachwerk) ist älteren Datums und schließt die Lücke zum Nachbargebäude. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert, so dass der neue Eigentümer nach leichten Renovierungsmaßnahmen sofort einziehen könnte. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen die Dacheindeckung (1983), Leitungen (Strom/Wasser 1986), Kunststofffenster (1998), Heizung und Öltanks (1999). Ab 2000 wurden die Bäder saniert und von Innen renoviert.

Der Hauswirtschaftsraum hinter der Küche verbindet die Nebengebäude im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, eine Art Wintergarten und eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Dieser Bereich könnte auch als separate Wohneinheit umgebaut werden.
Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten dieser Wohnetage. Hier befinden sich das Wohnzimmer, mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer/Büro, eine Abstellkammer und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Ankleideraum und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 235m², welche sich auf zwei Etagen, 7 bis 8 Zimmer und Abstellräume verteilt. Die Werkstatt sowie die beiden Lagerräume und die Scheune sind als weitere Nutzfläche deklariert.

Selbstständige Handwerker oder Hobbyschrauber finden hier ein großzügiges Zuhause!

Diese großzügige Immobilie ist in Calden, im Ortsteil Obermeiser, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen. Obermeiser ist einer von sechs Ortsteilen der Gemeinde Calden mit rund 7.350 Einwohnern im Regierungsbezirk sowie Landkreis Kassel im Bundesland Hessen.

Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sowie Tankstelle, Pizzeria, Eiscafé, Kfz-Werkstatt, Metzgerei, Bäcker, Ärzte und Apotheke, sind in Calden vorhanden.
Zur Hauptgemeinde Calden sind es ca. 5 km und zum Stadtzentrum nach Kassel ca. 19 Kilometer. Die Autobahnauffahrt 66 AS Breuna / A44 erreicht man in ca. 9 Kilometern.
Busverbindungen nach Kassel sind direkt im Ort vorhanden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ca. 6 Kilometer entfernt.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Anzahl Garagenstellplätze: 2
Nutzfläche: 115 m²
Zimmer: 7,0
Befeuerung: Öl
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Jahr der energetischen Sanierung: 1999
Primärenergieträger: Öl

Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com