Großzügiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten!

Großzügiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten!
Anzeige-ID: WG623
Badezimmer: 3
Grundstück: 1.124,00 m²
Wohnfläche: 310,00 m²
Parkplatz: 3
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1900
7. März 2019

Beschreibung

Angeboten wird hier großzügiges Wohnen mit Scheune und Nebengebäude in ruhiger Lage von Baunatal.

Das freistehende Fachwerkhaus wurde ca. 1900 in auf einem ca. 1.124 m² großem Grundstück errichtet. Eine Scheune bietet weitere flexible Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Der in 1969 errichtete Anbau bietet weitere ca. 70m² Wohnfläche. Dieser verfügt über einen separaten und ebenerdigen Zugang (eigene Heizungsanlage) und könnte somit als Einliegerwohnung oder ähnliches vermietet werden.

Die Immobilie wurde ab 2015 umfangreich modernisiert und bietet ca. 240 m² Wohnfläche (Wohnhaus) zum Leben und wohlfühlen für die große Familie. Auch zum Arbeiten und Wohnen als Kombination geeignet. Kein Denkmalschutz.

Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählten z.B. neue Bäder, neue Elektrik- und Wasserleitungen, neue Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die Elektrik ist mit einem KNX Bussystem ausgestattet.
In den 60iger Jahren wurde das Fachwerk teilweise zurück gebaut und als massives Mauerwerk neu errichtet. Die Raumhöhen sind im Erdgeschoss fachwerktypisch niedrig. Die Raumhöhen betragen zwischen ca. 2,13 Meter.

Hier können Sie großzügiges Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren oder aber auch mit mehreren Generationen unter einem Dach leben!

Weiteres Ausbaupotenzial wäre in der Scheune vorhanden. Ihnen stehen 10 bis 11 Zimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Kellergeschoss unter dem Haus, weitere Nebenflächen in der Scheune sowie drei Einzelgaragen runden dieses Immobilienangebot ab.

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere Bilder und Informationen auf Anfrage!

In ruhiger Lage von Baunatal befindet sich diese großzügige Immobilie.
Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindertagesstätten und Grundschule sowie zahlreiche Dienstleister sind in Baunatal vorhanden und auch teilweise fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Kassel ist nur wenige Autominuten, ca. 11 km entfernt, entfernt gelegen.
In Baunatal hat sich einer der größten Arbeitgeber angesiedelt.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anzahl Garagenstellplätze: 3
Zimmer: 10,0
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas

Standort

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