Invest – Neuwertiges und vermietetes Einfamilienhaus mit Baugrundstück und Traumblick in guter Lage!

Invest – Neuwertiges und vermietetes Einfamilienhaus mit Baugrundstück und Traumblick in guter Lage!
Anzeige-ID: CD538
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Grundstück: 781,00 m²
Wohnfläche: 178,00 m²
Parkplatz: 2
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Erbaut in: 2018
25. August 2020

Beschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Baugrundstück sowie Landschaftsschutzgebiet für die Unverbaubarkeit!

Angeboten wird ein Immobilienpakt, bestehend aus einem vermieteten und neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019, einem weiteren Baugrundstück und einem Landschaftsschutzgebiet. Die beiden Grundstücke, das bereits bebaute und das zu bebauende Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 781m². Das Landschaftsschutzgebiet hat eine Größe von ca. 2.310m² und garantiert Ihnen die Unverbaubarkeit.

Das Einfamilienhaus im Stil eines Bauhauses ist sehr gut vermietet und sorgt für sofortige Mieteinnahmen. Das Grundstück nebenan kann nach Bebauungsplan z.B. mit drei Vollgeschossen, GRZ ca. 120m² und GFZ mit ca. 290m² bebaut werden.

Sprechen Sie uns an, gerne sind wir Ihnen auch als Projektentwickler behilflich.

Investieren Sie in einer guten Lage von Kassel – Brasselsberg – Nordshausen!

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

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Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 3,0
Courtage: 5,80% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Anzahl Carport-Stellplätze: 1
Anzahl Außenstellplätze: 1
Zimmer: 5,0
Separate WCs: 1
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Zustand: neuwertig
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 19.10.2024
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 23,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Jahr der energetischen Sanierung: 2015
Primärenergieträger: LUFTWP
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
23,30 kWh/(m²·a)
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Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com