Kapitalanlage – Großzügige 2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Vellmar!

Kapitalanlage – Großzügige 2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Vellmar!
Anzeige-ID: TX674
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 61,50 m²
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1969
14. August 2019

Beschreibung

Kapitalanlage!

Angeboten wird hier eine großzügige und vermietete 2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon.
In diesem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus befindet sich die angebotene Wohnung im 2.Obergeschoss.

Der Zugang ist barrierefrei, die Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum überdachten Balkon in Südausrichtung. Das große Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich auf der rechten Seite und die Küche auf der linken Seite der Diele.

In den letzten 5 Jahren wurde die Immobilie modernisiert. Zu diesen Maßnahmen zählten Wärmedämmverbundsystem, Fassadenanstrich, Dachdämmung, Dämmung der Kellerdecke und eine neue Heizungsanlage (Bj. 2011). Im letzten Jahr wurde das Dach komplett erneuert.

Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle IST-Miete beträgt 4.320 EUR.
Die Miete ist steigerungsfähig, die Soll-Miete kann auf 4.968 EUR angepasst werden.

Ein eigener Kellerraum rundet dieses Immobilienangebot ab!

Die Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Vellmar – West gelegen.
Zentral, ruhig und in der Nähe von Kassel befindet sich dieses Wohnungsangebot.
Bus- und auch die Bahnstation, sowie Bäckerei, Tankstelle, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und auch teilweise fußläufig zu erreichen.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 2,0
Hausgeld: 347 €
Courtage: 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Zimmer: 2,0
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 23.07.2028
Energieverbrauchskennwert: 96,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 2011
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
96,50 kWh/(m²·a)
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Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com