Kleines Ladenlokal in zentraler und gut sichtbarer Lage von Kassel – Kreuzung am Altmarkt!

Kleines Ladenlokal in zentraler und gut sichtbarer Lage von Kassel – Kreuzung am Altmarkt!
Anzeige-ID: WH410
Erbaut in: 1960
7. Juni 2019

Beschreibung

Angeboten wird hier eine gemütliche Ladenfläche in sehr zentraler und gut sichtbarer Lage in Kassel Mitte, am Altmarkt, direkt an der Kreuzung!

Die Gewerbefläche bietet ca. 35 m² Fläche, welche sich in ein kleines modernes Ladenlokal mit Nebenzimmer und WC aufteilt. Durch die neuen bodentiefen Fensterelemente haben Sie hier die Möglichkeit, sich sehr gut nach Außen zu präsentieren.

Weitere Schaukästen sowie eine weitere Werbefläche am Haus sind optional möglich.
Die Ladenfläche wurde erst in 2017 modernisiert. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2002.

Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

In zentraler Lage, an der Kreuzung am Altmarkt ist diese kleine Gewerbefläche gelegen.
Durch die zentrale Innenstadtlage befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die Einkaufsstraße in der Innenstadt ist binnen wenigen Gehminuten erreichbar, hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Kassel, Weltkulturerbe,Documenta Stadt und zentrale Lagen in Deutschland, sorgen weiterhin für Zuwachs und Attraktivität für diesen Standort.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

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Weitere Eigenschaften

Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 350 €
Warmmiete: 450 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Courtage: 3,57-fache der Nettokaltmiete inkl. 19% gestzl. MwSt.
Kaution: 1.050 €
Nutzfläche: 35 m²
Gesamtfläche: 35 m²
Ladenfläche: 23 m²
Verkaufsfläche: 23 m²
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Zustand: neuwertig
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 21.10.2018
Energieverbrauchskennwert: 266,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 2002
Primärenergieträger: FERN
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
266,30 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com