Modernisierte 4 ZKB Wohnung in ruhiger Lage von Vellmar!

Modernisierte 4 ZKB Wohnung in ruhiger Lage von Vellmar!
Anzeige-ID: UP901
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 103,00 m²
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1948
26. Oktober 2020

Beschreibung

Angeboten wird hier eine 4 ZKB Wohnung zum Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.

Die Zimmer sind großzügig gestaltet und Lichtdurchflutet, bieten somit ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Die ruhige Lage sowie die nähe zum Ahnepark lassen keine Wünschen offen.

Das Moderne Duschbad mit begehbarer Dusche wird Sie ebenfalls begeistern.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002.
Die Sprossenfenster bestehen aus Kunststoff und wurden in 2004 erneuert.

Hinweise:
– Haustiere sind leider nicht gestattet.
– Bitte füllen Sie das vollständige Kontaktformular aus, erst dann können wir Ihre Anfrage bearbeiten, vielen Dank.

Die Wohnung ist in ruhiger Lage von Vellmar, in einem gepflegten und modernisierten Dreifamilienhaus gelegen.
Die Nähe zur Regiotramhaltestelle sorgt hier für eine gute Verkehrsanbindung, auch ohne PKW.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in der Umgebung vorhanden und auch fußläufig zu erreichen.

Vellmar, die junge Stadt mit Tradition, bietet neben Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Metzgerei, Bäckerei auch für zahlreiche Freizeitangebote. Der Ahnepark ist fußläufig zu erreichen und lädt zum Spazieren gehen ein.

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 1,0
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 750 €
Warmmiete: 950 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
monatl. Heizkosten: 80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Kaution: 2.250 €
Zimmer: 4,0
Befeuerung: Gas
Zustand: Erstbezug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 21.10.2030
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 2002
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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A+
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Standort

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