Modernisierter Bungalow mit Terrasse und Garten in zentraler Lage von Fuldatal-Ihringshausen!

Modernisierter Bungalow mit Terrasse und Garten in zentraler Lage von Fuldatal-Ihringshausen!
Anzeige-ID: TU655
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Grundstück: 322,00 m²
Wohnfläche: 100,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1983
26. April 2022

Beschreibung

Angeboten wird hier ein modernisierter 3 ZKB – Bungalow mit Terrasse und eigenem Garten. Dieser befindet sich in zentraler Lage von Fuldatal – Ihringshausen!

Der modernisierte Bungalow bietet ca. 100 m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in diesem Jahr fertiggestellt: Fassadenanstrich, teilweise neues Badezimmer, Malerarbeiten der Wände und Decken sowie der Holzfenster. Weiterhin kann sich der zukünftige Mieter auf neue Bodenbeläge, in Form von Designbelägen in Holzoptik, freuen.

Nach Betreten des Eingangsbereichs befindet sich rechts im Windfang die Gas-Etagenheizung sowie die Haustechnik. Über die Diele gelangen Sie in alle Räume dieses Bungalows. Eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei unterschiedlich große Schlafzimmer und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Der Zugang zum Haus besteht nur aus wenigen Stufen, daher ist er ideal für ältere Mieter geeignet.

Haustiere sind auf Anfrage möglich.

Das Immobilienangebot wird mit einem Stellplatz, auf dem angrenzenden Parkplatz, abgerundet.

Der Bungalow befindet sich in zentraler Lage von Fuldatal-Ihringshausen. Fuldatal grenzt direkt an Kassel an und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Die zentrale Lage und die Nähe zum öffentlichen Personennahverkehr sorgen für eine gute Verkehrsanbindung auch ohne PKW.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sowie Ärzte, Apotheke, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, befinden sich in Fuldatal und sind auch teilweise fußläufig zu erreichen.

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Weitere Eigenschaften

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.000 €
Warmmiete: 1.150 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
Kaution: 3.300 €
Anzahl Außenstellplätze: 1
Zimmer: 3,0
Befeuerung: Gas
Zustand: modernisiert
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 03.10.2023
Energieverbrauchskennwert: 191,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 2000
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
191,70 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Standort

Realisierung dieser Webpräsenz durch: webart24.com