Neuwertige und Moderne 3 ZKB Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen!

Neuwertige und Moderne 3 ZKB Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen!
Anzeige-ID: VW524
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 128,43 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Fußbodenheizung
Erbaut in: 2015
25. März 2020

Beschreibung

In Vorbereitung!

Angeboten wird hier eine vermietete 3 ZKB – Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick auf das Kasseler Becken!

Die Naturnahe Ortsrandlage, zum Landschaftsschutzgebiet, im Stadtteil Kassel-Nordshausen, mit atemberaubenden Fernblick, wird Sie begeistern! Hier sagen sich der Hase und der Fuchs noch Gute Nacht.

Die Modernen Häuser im Bauhausstil, wurden in 2015 bis 2017, in massiver und energiesparender Bauweise, auf einem ca. 1.017 m² großem Grundstück, angrenzend zum Landschaftsschutzgebiet, errichtet.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht hier aus insgesamt sechs Wohneinheiten und verteilt sich auf drei Zweifamilienhäuser. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum (teilweise im Außenbereich) und einen eigenen PKW-Stellplatz vor seiner Immobilie.

Die neuwertige Wohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer, auf zwei Etagen, ca. 128,43 m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen. Die Moderne und hochwertige Bauausführung mit KfW 70 niedrigenergie Standard, ausgestattet mit Echtholz-Parkett, großzügigen und bodentiefen Fensterelementen, teilweise mit elektrische Raffstore-Anlage sowie Moderne Bäder, lassen keine Wünsche offen.

Nach Betreten der Wohnungseingangstür im Erdgeschoss gelangen Sie über die breit gehaltene und innen liegende Treppe, in die erste Wohnetage Ihrer neuen Wohnung.
Die geraden Treppenaufgänge eignen sich auch für den späteren Einbau eines Treppenlifts.

Hier erwartet Sie der großzügige und offen gehaltene Wohn- und Essbereich, Lichtdurchflutet und mit Zugang zur ersten Terrassen. Dieser großzügige Bereich bildet den Mittelpunkt jeder einzelnen Maisonette-Wohnung mit angrenzender Küche sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Wieder gelangen Sie über eine breite und mit Holzstufen versehene Treppe in die „Penthouse“ -Etage. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zur Dachterrasse, der Ihnen einen traumhaften Fernblick über Kassel und einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet.

Gerne stellen wir Ihnen diese schicke Maisonette-Wohnung in einem persönlichem Termin vor.

Die Immobilie ist in Kassel, in guter Lage von Nordshausen, gelegen und befindet sich angrenzend an einem Landschaftsschutzgebiet. Nordhausen ist angrenzend zum Brasselsberg gelegen und zeichnet sich durch seine Naturnahe Lage, aus.

Die Innenstadt von Kassel sowie die Anbindung zur Autobahn, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind im Ort vorhanden und auch teilweise fußläufig erreichbar.

Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in Nordshausen und am Brasselsberg vorhanden. Die Nähe zur Natur ergibt sich durch die gute Lage!

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

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Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Anzahl Außenstellplätze: 1
Zimmer: 3,0
Separate WCs: 1
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Zustand: neuwertig
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 20.10.2024
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 21,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Jahr der energetischen Sanierung: 2015
Primärenergieträger: LUFTWP
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
21,20 kWh/(m²·a)
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Standort

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