Neubau - Moderne Lagerfläche in beliebter Lage von Kassel - Langes Feld!

Ihr neuer Firmensitz in Autobahnnähe!

Zur Anmietung präsentieren wir Ihnen eine der beiden modernen Lagerflächen zum Erstbezug im Gewerbegebiet Langes Feld in Kassel-Niederzwehren.

Im Erdgeschoss befindet sich die beheizbare (durch Deckenstrahlplatten) Lagerfläche 1 mit 199 m² & Lagerfläche 2 mit ca. 96 m² Nutzfläche sowie ein ca. 20 m² großer Umkleidebereich.

Abgerundet werden die Lagerflächen mit den anteiligen Flurbereichen und den WC-Anlagen sowie einem Duschbad (ca. 14 m²) im Erdgeschoss, die teilweise gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Lagerfläche verfügt über einen separaten Zugang und das Hallentor ist elektrisch mit einer Torhöhe von ca. 3,50 Meter. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4,00 Meter.

Im Obergeschoss befindet sich eine Bürofläche, die optional angemietet werden kann. Die hier vorgesehene Bürofläche verfügt über ca. 110 m² zzgl. anteiliger Flurbereiche und Damen und Herren-WCs (ca. 17 m²). Die Büroetage ist für zwei bis drei Mietparteien vorgesehen.
Die Aufteilung des großen Büroraums kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen flexibel aufgeteilt und gestaltet werden. Eine schnelle Internetverbindung ist durch die Glasfaserleitung vorhanden.

Ausgestattet ist die Neubau-Gewerbeimmobilie mit Dreifachverglasung und einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung in der Büroetage). Parkplätze können optional auf dem Grundstück angemietet werden. Die Anmietung der Büro- und Lagerfläche kann auch nach Bedarf separat und unabhängig voneinander erfolgen. Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate.